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公営住宅のメリットデメリットを整理して、離婚後でも良い環境を手に入れる方法【離婚準備2】

公営住宅のメリットデメリットを整理して、離婚後でも良い環境を手に入れる方法【離婚準備2】

こんばんは、さなです。
離婚準備2は、住まいについてです。(前回離婚準備1無資格未経験から始める事務職就職年代別攻略法
離婚後、どこに住むことになるのかは慎重に考えたいところです。
少し大げさかもしれませんが、離婚後の生活がどうなるかは、住むところに決まります。

安易に「市営住宅に入ればいいや。」「実家に戻ればいい。」と考えていませんか?

公営住宅には、メリットもありますがデメリットもあります。実家も同様。

公営住宅のメリット・デメリット

ここでは公営住宅のメリット、デメリットを整理して、離婚後でもよい環境を手に入れるために
どこに注意すればいいのかを考えてみます。

公営住宅のメリット

公営住宅(市営、県営、都営など)のメリットは、ご存知のとおり家賃が民間と比べると安い点ですね。

どのくらい安いかというと、ある地方都市で2DKの間取りで最低価格1万5千円程度の家賃です。(年収によって変動)同じ間取り(2DK)で民間だと4万円程度でした。

この家賃価格は、収入が少ないシングルマザーにはありがたいですよね。

家賃の安さに目が行きますが、デメリットもあります。

公営住宅のデメリット

1、公営住宅は、郊外にあることが多いので通勤にクルマが必要になる。クルマの維持費の確保が必要。

離婚前に車を所有してない場合、離婚後新たに買うことになりますが、クルマは本体の他に維持費がかかります。

  • クルマの維持費
  • 自動車税
  • 自動車保険
  • 車検
  • ガソリン代
  • 駐車場代

我が家は離婚前から乗っている軽自動車を今も使っています。軽自動車は維持費が普通車よりも安いのです。軽自動車の維持費内訳は

軽自動車維持費(さな家の場合)乗っているクルマ ワゴンアールの場合

  • 自動車税 7,200円(1年)
  • 自動車保険 45,000円 (1年)保険代が高いのは、おととし物損事故で保険を使ったから。
  • 車検 100,000円(2年に1回)あまり乗っていないため、部品交換などあまりないのでほぼ車検代のみ。
  • ガソリン代 2,000円(月)
  • 駐車場代 12,000円(月)

27万192円、1か月あたりに直すと、22,516円です!

車両をこれから購入するとなると、さらにクルマにかかるお金は跳ね上がります。
たとえば、10年乗り潰す予定で新車の軽自動車(120万円)を購入すると、プラス毎月1万円クルマにお金をかけていると考えることができます。(120万÷10年÷12か月)

また我が家の場合、クルマを通勤に使っていないためガソリン代がとても安いので、通勤に使う場合はガソリン代はもっと跳ね上がり、維持費はさらに高額になるはずです。

今のガソリン価格135円でリッター15キロ走るクルマを想定すると、往復30キロ毎日通勤で使っていたら、毎日270円(135円×2)使っていることになります。

月に換算すると、ガソリン代は5400円(20日勤務)。(通勤手当がでる会社なら負担は軽減します。)

我が家のクルマ関連費用を基に、通勤使用をしたとすると、1か月のクルマの維持費は27,916円です。(地域によっては駐車代が数千円のところもあると思いますので、目安と考えてね。)

公営住宅は確かに家賃は安いですが、通勤のためにクルマの確保が必要だとすると、クルマが必要です。そうすると、家賃とクルマの維持費で4万円前後かかることになります。

クルマを新たに買うことになったり、乗っているクルマが普通車以上ですとクルマの維持費が跳ね上がります。

状況によっては勤務地の近くの民間の賃貸住宅を借りてクルマを手放す方が、がかかるお金を節約できる場合があります。

2、子どもの育成環境に適していない場合もある。

どこの集合住宅でもいろいろな人が住んでいますが、世帯年収が少ない人が多いのが実際のところです。年収が低くなければ住めませんし、住んでいる間に年収が高くなれば家賃もあがりますから、民間よりも割高に感じられる公営住宅から出ていきます。

年収が低い世帯で子どもがいる場合でも、みなさん、一生懸命に今を生きていますが、実際問題として子どもにお金や時間をかける余裕がない家庭が多くいます。

裕福な家庭なら、放課後に習い事や塾に通わせることで、何らかの大人の監視の目があります。

一方、

余裕の無さから公営住宅の子どもが多く通う学校には、親の目が届いていない子どもの割合が多くなります。

大人の監視の目が届かない子どもは、事件や事故に巻き込まれる可能性が一段と高まります。中学1年生殺人事件がありましたね。本当にかわいそうです。

事件や事故だけではありません。

4、学力にも差がでる可能性も。

わたしの子は公立中学に通っていますが、中学1年生でクラスの半数の子どもは塾に通っています。
地方都市ではありますが、転勤族の人や国家公務員が多い土地柄なので、裕福なサラリーマンが多い地域だからかもしれません。

そのような家庭の子ども達は、塾やお稽古に忙しいので放課後にブラブラしている子は見かけませんし、勉強熱心な家庭が多いので、子ども達は優秀です。

我が家には塾に通わせる余裕はないので塾には通わせていませんが、本人は塾通いの友達からよい刺激を受けているように感じます。(中三の4月から1年間の予定で塾に通ってます。)

クラスの大半が塾に通っているような状況だと、逆に塾に通っていない子どもが肩身の狭い思いをするかと思いますが、塾通いする子が半数程度だと丁度いい勉強環境に思えます。

子どもは、周りの環境に良くも悪くも影響されます。

実はわたしは幼少のころは公共住宅に住んでいました。
なので、全ての公営住宅の環境が、子どもに良くないとは思いません。
大事なのは環境の見極めだと思います。

母親としては安い家賃だけに目を奪われずに、子どもが育つ環境としてふさわしいかどうかも考える必要があると思うのです。

シングルマザー的住まい選びまとめ

住む場所を選ぶ際は、職場への通勤コストがどの位かかるのか見極めること。

物件選びの際は、実際に学校に足を運び子ども達の下校の様子や、できれば通うことになる学校にアポを取って、15分でもお話を聞いてみた方がよい。(特に中学校)

離婚準備3離婚後の生活をシミュレーションしよう。

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子どもが風邪をひいたら、子どもと一緒に横になり、学校から帰った子どもにお帰りといってあげるそんな生活をしています。 平均2時間の作業で月15万円以上稼ぐわたしの働き方の話はこちらで公開中。

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